Refúgio Exclusivo em Visconde de Mauá | Natureza, Conforto e Potencial Comercial

Imagine viver cercado pela Mata Atlântica, ouvindo apenas o canto dos pássaros e o som da natureza, a poucos minutos do charmoso centro de Visconde de Mauá.

Esta belíssima propriedade reúne privacidade, conforto e diversas possibilidades de uso, seja para moradia, pousada, aluguel por temporada ou empreendimento turístico.

✨ Casa Principal – Aproximadamente 250 m²

✔️ 4 quartos
✔️ 2 salas amplas
✔️ Cozinha integrada à sala de jantar em conceito aberto
✔️ 2 banheiros completos
✔️ Lavabo
✔️ Varanda coberta
✔️ Deck com vista para a natureza
✔️ Lavanderia
✔️ Churrasqueira
✔️ Garagem
✔️ Aquecimento de água a gás
✔️ Água de nascente com reservatório próprio

Distribuição dos ambientes:

Pavimento térreo
* Sala de estar
* Sala de jantar integrada à cozinha
* 2 quartos
* Banheiro social
* Lavabo

Pavimento superior
* 2 quartos
* Banheiro social
* Sala íntima

🏡 Chalé Independente para Hóspedes (aprox. 50 m²)

Perfeito para receber familiares ou gerar renda.

• Sala com lareira
  * Cozinha
  * Quarto
  * Banheiro

🌳 Terreno com 3.285 m²

Um verdadeiro bosque particular, totalmente reflorestado e cercado.

Além disso, a propriedade possui frente para a Rodovia RJ-151, com uma área livre que oferece inúmeras possibilidades, como:

• Lojas
  * ⁠Galerias
  * Restaurante
  * Novos chalés
  * ⁠Pousada
  * Espaço para eventos
  * Outras atividades comerciais ou turísticas

📍 Localização privilegiada

• Menos de 1 km da Vila de Visconde de Mauá
• Rodovia RJ-151 (Mauá x Rio Preto)
• Fácil acesso durante todo o ano

💰 Valor de investimento: R$ 1.850.000,00

REF: 1522

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